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萧山这些老旧小区二次供水改造开始啦!你们小区上榜了吗?

2019年5月16日 20:0来源:葡京官网

  你也许听说老旧小区二次供水改造,那么这究竟是个啥?又为什么要改造呢?别着急,让萧网君来告诉你!

  “二次供水改造”是个啥?

  要了解二次供水改造,关键要知道什么是二次供水?

  市民生活用水,多源于家里的自来水管。高层住宅由于建筑高度的原因,市政管网压力无法满足直接供水,往往还需要经过二次加压,生活用水才能到达市民家里,这个环节被称为“二次供水”。

  二次供水改造就是对这个二次供水过程中的供水设施进行改造!

  我区老旧小区二次供水设施改造工程今年四月正式启动,计划2019-2022年对符合改造条件的已建(老旧)高层住宅小区进行二次供水设施改造。

  为什么要进行“二次供水改造”?

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改造前后管道对比

  改造以后优点多多!

  1、水质更安全,水压更稳定。改造使用了更环保的内衬不锈钢复合管等新型供水管材,安装更先进的二次供水设备,居民供水水质更安全,供水水压更稳定。

  2、管理更专业,维修更及时。改造完成后将实行专业化管理,设施设备的管理更到位,供水设施发生故障时,维修也更及时。

  3、政策更优惠,缴费更便捷。改造后实现“一户一表”,居民用水可以享受阶梯式水价政策,且直接向供水企业缴纳水费,减少物业公司收费的中间环节,缴费方便快捷。

  4、服务更延伸,矛盾得化解。改造后供水企业抄表到户,服务延伸至居民入户水表,小区内部公共部分漏水损失不再由居民分摊;并且,除水泵运行所产生的电费按原渠道收取外,设施设备日常维修养护、大修、更新等费用均由供水企业负责,避免了物业与业主之间因费用产生的矛盾纠纷。

  我区“二次供水改造”进展如何?

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方案评审会现场

  · 已有2个小区进行方案讨论

  · 7月底前计划完成15个小区的方案评审

  截至目前,我区已有2个小区进行了方案评审,分别是新世纪广场(纯住宅部分)和绿茵苑小区13幢的高层住宅,已分别于本月的10日与13日进行了方案评审。下阶段,区环境集团供水公司将根据讨论结果对这两个小区的改造方案进行调整并进行项目预算编制。

  下一步,区环境集团供水公司将陆续对永磁名扬阁、泰和花园等小区进行改造方案评审,计划到7月底前完成15个小区的改造方案评审。由于目前我区还有不少小区仍在进行意见征求,各小区的项目进度也各不相同,所以今年的改造小区名单仍在梳理中。

  改造要多久?影响居民用水吗?

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老旧小区二次供水设备现状

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新建小区泵房

  我区的老旧高层住宅小区二次供水设施改造项目是由区住建局牵头,属地镇街为责任主体,区环境集团供水公司负责具体改造实施并做好验收接管工作。

  二次供水改造前期需征求100%业主意见后,由业主委员会(无业主委员会的,则由属地社区)向属地街道提出改造申请,区住建局审核后交区环境集团供水公司。供水公司负责进行现场勘察,提供初步改造方案,估算成本并召开邀请改造小区业主代表参加的多方方案评审,方案评审通过后再细化改造工程设计和编制预算,正式预算需通过财政审计。

  前期准备工作完成后,施工队伍正式进场开工到改造完成大约需要3个月时间。如果小区规模较大,或者改造工程较为复杂,可能会适当延长工期。

  那么,在改造期间,居民的用水问题怎么办呢?

  不用担心,供水公司表示,工程开始前,他们会根据现场情况来确定是否需安装临时供水设施,保障居民在改造期间的日常生活用水。

  改造要花多少钱呢?

  · 2022年前提出改造申请有补助

  · 业主仅需承担10%的改造资金

  虽然二次供水改造好处多多,但涉及室外埋地管道、立管、智能远传水表、水泵房等方面,改造费用不低,很多小区都是以百万元计。

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老旧小区水泵配电柜

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接管小区水泵配电柜

  根据改造实施意见,在2022年之前提出改造符合申请的小区,改造费用的80%由区财政进行补助、10%由区环境集团承担,逾期将不再补助;小区业主承担10%。业主承担10%的费用可从住宅专项维修资金中列支。业主所支付的10%,它的具体费用主要受用户数和小区规模影响,同等规模小区,二次供水户数越多,户均分摊的费用越低;反之,二次供水户数越少,户均分摊的费用则越高。住宅专项维修资金不足的小区,需要由业主自行承担。

  如对二次供水改造有疑问,可拨打 82828219 进行咨询。

作者:记者 邱璐 通讯员 陈亮 王兰  
编辑:邱璐

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